1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
グーディッシュ松戸
千葉県松戸市竹ケ花西町
常磐線 / 松戸駅 徒歩17分
2005年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 70.44㎡の場合
相場
3,038万円
43.1万円/㎡
1,909
2,661
3,414
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,414万円
37.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
グーディッシュ松戸
2,530万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,530万円 | 35.9万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,530万円 | 35.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,780万円 | 44.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,650万円 | 41.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクレイドル松戸 松戸市南花島中町 | 松戸駅15分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 2,978万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | Asobi藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅10分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンビシャス新八柱 松戸市松戸新田 | 新八柱駅10分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | グラン・コート常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
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