グーディッシュ松戸

  • 千葉県松戸市竹ケ花西町

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩17分

  • 2005年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,480万円
35.2万円/㎡
相場
2,961万円
42.0万円/㎡
1,939
2,620
3,301
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,301万円
37.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
グーディッシュ松戸
2,480万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,480万円35.2万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2025/06/142,530万円35.9万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2025/02/282,780万円39.5万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/01/263,780万円53.7万円1階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/11/302,998万円39.3万円4階 76.22㎡ 3LDK南東
2023/11/092,150万円34.1万円4階 63.05㎡ 3LDK南東
2023/10/053,180万円41.7万円4階 76.22㎡ 3LDK南東
2023/08/253,280万円43.0万円4階 76.22㎡ 3LDK南東
2023/06/252,290万円36.3万円4階 63.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
グーディッシュ松戸
松戸市竹ケ花西町
松戸駅17分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年22戸RC
2024/12/15アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,850万円42.4万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/29アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 2,590万円35.9万円72.08㎡3LDK3階 / 6階建 東2008年46戸RC
2025/07/16ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,990万円40.6万円73.57㎡3SLDK1階 / 7階建 東2001年67戸RC
2025/08/20リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/05/13マルベーラ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,499万円40.9万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/08/07マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,400万円39.8万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/12/01ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅13分 2,480万円33.7万円73.62㎡3LDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2025/07/01ガーラ・レジデンス馬橋
松戸市馬橋
馬橋駅9分 2,650万円41.4万円64.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年24戸RC
2024/07/23ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 2,688万円34.7万円77.57㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年68戸RC
2024/03/23ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅5分 1,980万円32.2万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2024/12/09ペルル松戸MABASHI
松戸市馬橋
馬橋駅8分 2,880万円39.7万円72.48㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年55戸RC
2024/06/14松戸上本郷ハイライズ
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,330万円34.1万円68.27㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年48戸RC
2024/06/26ハイランドテラス八ケ崎
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅8分 2,190万円31.1万円70.47㎡3LDK2階 / 3階建 南西2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は松戸市の平均と比較して14.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
41.2万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名グーディッシュ松戸
所在地千葉県松戸市竹ケ花西町
交通常磐線松戸駅徒歩17分
築年月2005年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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